Manter uma casa em perfeito estado exige mais do que apenas limpezas ocasionais e consertar algo somente quando quebra. A manutenção em casa é um processo essencial que garante a segurança, o conforto e a valorização do imóvel, já que essas ações preventivas evitam reparos onerosos e prolongam a durabilidade das instalações.
Neste guia completo, você vai aprender um checklist de como cuidar adequadamente da sua residência e quais ferramentas Cocamar são indispensáveis para facilitar esse processo relativamente simples que você mesmo pode realizar na sua rotina.
Por que a manutenção em casa é fundamental?
A manutenção em casa é crucial para evitar problemas estruturais e garantir o funcionamento adequado de todos os sistemas residenciais. Não é segredo que pequenos ajustes e inspeções regulares podem prevenir grandes problemas no futuro. Além disso, a manutenção constante preserva o valor do imóvel e proporciona um ambiente mais seguro para toda a família.
Abaixo, confira os principais pontos de atenção no dia a dia para prevenir desgastes e acidentes em casa.
1. Verificação regular dos encanamentos
Problemas com encanamentos podem causar danos significativos, como infiltrações, vazamentos e mofo nas paredes. Para prevenir esses problemas, realize inspeções a cada três meses em todas as conexões de água, como pias, vasos sanitários e chuveiros.
Primeiro, verifique visualmente se há sinais de corrosão, ferrugem ou umidade. Utilize uma lanterna para inspecionar áreas de difícil acesso.
Caso note algum vazamento, aplique fita veda rosca nas conexões que apresentem o problema. Uma chave de grifo é essencial para apertar conexões soltas. Caso perceba redução na pressão da água, limpe ou substitua os aeradores das torneiras.
Não se esqueça de fechar o registro da água antes de mexer nos encanamentos.
Caso identifique vazamentos maiores, pode ser o momento de trocar tubulações antigas e corroídas. Para isso, será preciso uma pequena obra com a ajuda de um encanador. Tentar trocar os canos sozinho pode dar errado caso você não tenha o conhecimento técnico necessário. Evite acidentes!
Desentupimento de pias
Entupimentos em pias são problemas comuns e podem ser evitados com a manutenção em casa regular. Para prevenir obstruções, evite descartar resíduos sólidos e óleos pelo ralo. Caso ocorra um entupimento, siga estas etapas:
- Uso de água quente e detergente: ferva água e despeje lentamente no ralo com algumas gotas de detergente para dissolver gordura acumulada.
- Desentupidor de borracha: posicione o desentupidor sobre o ralo e faça movimentos de pressão para desalojar resíduos.
- Desmontagem do sifão: coloque um balde sob o sifão, desenrosque-o com uma chave ajustável e limpe o interior, removendo sujeiras acumuladas.
- Uso de cabo de aço (mola de desentupimento): para obstruções mais profundas, utilize uma mola de desentupimento para romper bloqueios.
- Produtos químicos: utilize produtos específicos para desentupimento com cautela, sempre seguindo as instruções do fabricante.
Ferramentas são essenciais para manter os encanamentos em perfeito estado. Também temos uma linha de cubas e torneiras caso seja necessário realizar a troca.
2. Cuidados com a instalação elétrica
A instalação elétrica de qualquer lugar exige atenção especial para evitar curtos-circuitos e incêndios. Aqui vão algumas dicas do que fazer para checar as fiações e tomadas:
- Realize inspeções semestrais no quadro de disjuntores, verificando se há superaquecimento ou cheiro de queimado.
- Teste todas as tomadas utilizando um multímetro para conferir se a voltagem está correta.
- Troque tomadas danificadas e verifique se há fios desencapados ou soltos.
- Para prevenir sobrecargas, utilize filtros de linha certificados e nunca sobrecarregue extensões.
Ferramentas como chaves de fenda e fita isolante são indispensáveis para manutenções seguras. Sempre desligue o disjuntor antes de realizar qualquer intervenção.
(Imagem: Shutterstock)
3. Inspeção de telhados e calhas
O telhado em perfeito estado é vital para proteger a casa contra goteiras e outros problemas relacionados à chuva. Inspecione o telhado pelo menos duas vezes ao ano, especialmente após tempestades e ventos fortes, que podem destelhar alguma parte da instalação.
A presença de goteiras ou manchas no teto é um sinal claro de infiltração, exigindo ação imediata.
Suba com segurança utilizando escadas robustas e use equipamentos de proteção individual (EPI). Verifique se há telhas quebradas, soltas ou desalinhadas e faça a substituição imediata.
Outra dica é limpar as calhas trimestralmente para remover folhas e detritos que possam obstruir o fluxo da água. Utilize pás específicas para calhas e mangueiras de alta pressão para garantir a desobstrução completa.
4. Manutenção de portas e janelas
Portas e janelas precisam de manutenção constante para garantir vedação adequada e funcionamento de dobradiças, maçanetas e trancas.
Inspecione regularmente as peças, como fechaduras e trilhos de correr. Aplique lubrificante multiuso nas dobradiças e trilhos para evitar rangidos e travamentos.
Substitua borrachas de vedação desgastadas para impedir a entrada de vento e água. Para portas de madeira, faça a aplicação anual de verniz protetor para evitar o apodrecimento.
Ferramentas como chaves de fenda, martelos e espátulas são essenciais para pequenos ajustes e reparos.
5. Pintura de áreas internas e externas
A pintura é fundamental para proteger e valorizar a estética da residência. Para áreas internas, escolha tintas laváveis e resistentes à umidade, especialmente em cozinhas e banheiros. Lixe as superfícies antes de pintar e utilize fita crepe para proteger rodapés e tomadas.
Em áreas externas, opte por tintas impermeabilizantes e resistentes à ação do tempo. Faça a limpeza das paredes com escova e solução anti-mofo antes da aplicação. Utilize rolos e pincéis de qualidade para garantir um acabamento uniforme. Equipamentos como escadas firmes e lonas protetoras são essenciais para segurança e organização durante o processo.
Ferramentas essenciais para a manutenção em casa
Contar com as ferramentas certas é crucial para uma manutenção eficiente. Monte seu kit com esses itens indispensáveis para ter em casa:
- Chaves de fenda e philips;
- Martelo de boa qualidade;
- Alicates de corte e de pressão;
- Trena para medições precisas;
- Multímetro para verificações elétricas;
- Fita isolante e veda rosca.
Encontre todas essas ferramentas de alta performance na Cocamar e realize a manutenção em casa com mais segurança e eficiência.
Dicas extras de manutenção preventiva
- Revisão de paredes e acabamentos: identifique e corrija rachaduras e descascamentos para proteger paredes e tetos, além dos acabamentos funcionais do banheiro.
- Limpeza de ar-condicionado: troque ou limpe os filtros regularmente para melhorar a eficiência e a qualidade do ar.
- Lubrificação de portões: portões automáticos precisam de lubrificação periódica para evitar desgastes.
Não deixe para depois! Com as ferramentas certas e o conhecimento adequado, você pode realizar uma manutenção em casa eficiente e segura. Acesse agora mesmo a Loja Cocamar e equipe-se com produtos de qualidade para cuidar do seu lar com confiança.
